现在房地产行业是比较炙手可热的，很多公司会自行来发土地来建筑服务和临时的建筑物，这些是需要通过在建工程和开发成本等科目来核算的，而企业的不动产在登记的时候是需要付手续费的,这又该怎么处理呢?下面就看小编整理的自己开发建造的不动产该怎么记账的内容，为大家详细的解答了这两个内容，详细内容就在下文。
自己开发建造的不动产怎么处理
建造时：
借：在建工程(非房地产开发企业)或
开发成本(房地产开发企业)
贷：银行存款 等
完工时：
借：投资性房地产
贷：在建工程 或
开发成本
自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入建造成本。
不动产登记费怎么入账
对于办理不动产费用，一般是计入管理费用科目核算。具体地说，应该包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的若干会计科目。
1、转入清理，
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2、收到转让款，
借：银行存款
贷：固定资产清理
3、计提税款，
借：固定资产清理
贷：应交税费
4、结转损益，
(1)若盈余：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
(2)若亏损：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
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